המצפן
פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים
Episodes
38 episodes
איך אפשר להרוויח 22% בשנה ועדיין לא להיות מרוצה?
לפני כמה חודשים, היה לי יום מאוד … מעניין.למה?כי באותו היום, דיברתי עם שני משקיעים מאוד שונים אחד מהשני.אחד עם הון זמין להשקעה של פחות ממיליון שקל. ...
•
Season 1
•
Episode 37
•
13:43
מה ההבדל בין השקעות לפנטזיה?
"החלום שלי זה להיות מנכ"ל" זה מה שאמר אחד החבר'ה הצעירים, באיזה מפגש משפחתי.חייכתי לעצמי."למה אתה רוצה להיות מנכ"ל?"התשובה שלו קשורה לאיך הרבה משקיעים רואים את...
•
Season 1
•
Episode 37
•
13:17
הם מפחדים
בשבוע שעבר, ערכנו את האירוע הראשון של ״השבט של ולורה״.התכוננו חודשים לאירוע, בדקנו מקומות, סגרנו אורחים מעניינים כמו מומחי המיסוי של משרד רואי החשבון שטיינמץ עמינח ומנכ"ל ושותף לבעלות בבית ההשקעות פסגות....
•
Season 1
•
Episode 36
•
19:31
מה שמו של האיש הכי מהיר בעולם?
איך האיש הכי מהיר בעולם קשור להשקעות מולטיפמילי וחברת ולורה?למה אתם מחכים? תלחצו על הפליי ותהנו מהפרק של השבוע.
•
Season 1
•
Episode 35
•
8:14
למה ולורה לא מוכנה לעשות עסקאות טובות?
לפני כמה חודשים, עסקה פוטנציאלית הצליחה לעבור את ה"אלגוריתם" שלנו.בכל שנה, אנחנו בוחנים כ-500 עסקאות.כ-30 מגיעות לשלב של בדיקה פיזית.מתוכן, רק 4-6 מגיעות לשלב ...
•
Season 1
•
Episode 34
•
6:42
למה לפעמים כדאי להציע הצעה גרועה?
לפני כמה שנים, נתקלתי בסיפור מעצבן.זה סיפור של איש מוכשר, בעל ניסיון, רזומה עשיר, שאיבד את מקום עבודתו.איך כל זה קשור להצעה גרועה?מוזמנים להאזין לפרק של השבוע
•
Season 1
•
Episode 33
•
8:50
שלושה דברים שלמדתי על השקעות - פרק אישי וחושפני
בפרק הזה החלטתי לדבר על דברים אישיים וחושפניים דרך פגישה אישית שהייתה לי עם בעלים של פמילי אופיס שמנהל כמה מיליארדי שקלים ללקוחות שלו, בפרק הזה אני בוחר לשתף אתכם מה למדתי על השקעות וממש טיפה על הדרך שעברתי ושאני בוחר לעבור בעתיד....
•
Season 1
•
Episode 32
•
16:22
מהו הבאג הכי פופולארי אצל משקיעים – ואיך מתקנים אותו?
למה אנחנו מתעקשים לעשות דברים שלא טובים לנו? אחד הדברים הכי משעשעים אצל בני אדם, הוא שאנחנו הרבה פעמים עושים דברים שאנחנו יודעים שהם לא טובים לנו – ומצד שני, לא עושים דברים שאנחנו יודעים בוודאות שיעשו לנו טוב.
•
Season 1
•
Episode 31
•
9:58
מי רוצה השקעה ממוצעת?
אחד המונחים השנואים עלי זה... ממוצע.למה? כי אם אתם רוצים להרוס לעצמכם הרבה מאוד דברים, פשוט תשתמשו בממוצע.רוצים להבין יותר? תאזינו לפרק של השבוע
•
Season 1
•
Episode 30
•
13:07
?בחנו את עצמכם: האם אתם משקיעים טובים
ברוב רובם של המקרים, הצלחה היא לא עניין של מזל או פוקס. אדם לא יוצא במקרה מהבית ו"נופלת" עליו עסקה שמסדרת אותו בחיים. הניסיון מלמד שיש כמה מאפיינים של משקיעים טובים – 11 כאלה, למעשה.אז אתם מוזמנים לבחון את עצמכם, ובסוף - לסכם ...
•
Season 1
•
Episode 29
•
10:51
איך מפסיקים לשחק את המשחק – ומתחילים לנצח?
לפני כמה ימים, הייתי בעוד הרצאה של אליאב אללוף, שהוא מומחה לעולמות השיווק ושותף לדרך של וולורה. ההרצאה עסקה בסטוריטלינג.ספציפית, מה שעניין אותי הוא למה אנשים מתלהבים מהדברים הלא נכונים מצד אחד, ומצד שני, למה דוו...
•
Season 1
•
Episode 28
•
20:21
מי באמת מחליט: אנחנו או הרגשות שלנו?
בפרק היום, אני רוצה לספר לכם על שלושה משקיעיםאריאל, איתי ויובל.ולמה אני רוצה לספר עליהם?כי שלושתם מאוד דומים בהרבה מאוד פרמטרים: סכום ההשקעה, אינטליגנציה, תחום העיסוק.
•
Season 1
•
Episode 27
•
33:43
למי בכלל אכפת מתכנון פיננסי?
הראל קולדן הוא לא המתכנן הפיננסי הטיפוסי.האמת? הדבר הראשון שממש בולט בו, הוא לא שהוא ניהל עסקי יהלומים חובקי עולם או שזה שהוא אדם מאוד חכם ואכפתי – אלא שהוא ישיר, אותנטי, כן עד כאב. למעשה, כשתשמעו את הדעות הנחרצות שלו...
•
Season 1
•
Episode 26
•
1:18:12
הצ׳אד שלי ואני (יצאנו לדרך)
הפרק של השבוע יהיה באנגלית ואני מארח בו את השותף שלי וסמנכ״ל הכספים של החברה, צ׳אד קאדוורת׳.בפרק הזה אנחנו מדברים על עסקים, תחזיות פיננסיות ועל איך הכל התחיל בזוגיות הזו.מוזמנים להאזין
•
Season 1
•
Episode 25
•
43:15
למי בכלל אכפת משימור דיירים
לפני כמה ימים, במהלך שיחת עבודה, ויקי, מנהלת התפעול של ולורה, שיתפה אותנו בנתון מדהים."רציתי להגיד לכם," היא אמרה לי ולצ'אד, "שהצלחנו להביא את הנכס בסיימור אינדיאנה לרמת שימור של 89%, כשחידוש החוזים מגלם עליה של 50 דו...
•
Season 1
•
Episode 24
•
33:03
למה לא כדאי לנו להשקיע את כל הכסף במולטיפמילי?
לפני כמה חודשים פנתה אלי משקיעה שכבר השקיעה בוולורה במספר פרויקטים."אני חייבת להגיד לך שאני מאוד מרוצה" היא אמרה, "והשאלה שלי היא האם כדאי לי לשים את כל הכסף שלה במולטיפמילי?"היא הייתה קצת המומה כשאמר...
•
Season 1
•
Episode 23
•
20:21
למה אנשים חוששים לדבר על כסף?
לפני כמה שבועות, הוזמנתי לחבר למפגש חברים, קצת להתנתק מענייני המלחמה.במהלך הערב, התחילו לדבר על מחירי הנדל"ן ואז אחד מהם אמר לשני "תגיד, למה לא התייעצת עם רועי לגבי ההשקעה שלך?"ואותו אדם, מישהו שאני מ...
•
Season 1
•
Episode 22
•
36:20
משקיעים וזאבים: מי מנצח?
סיפור אינדיאני עתיק, מספר על הנכד שיושב ליד המדורה עם הצ'יף האינדיאני, ראש השבט.והילד מסוקרן לדעת מה הופך אנשים להיות טובים או רעים, מוצלחים או נכשלים.וראש השבט מספר להם על האמונה של בכל אחד, מתחולל מאבק בין שני זאבים.
•
Season 1
•
Episode 21
•
31:04
מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן בארה"ב, ואיך זה ישפיע עלינו?
אם אתם עוקבים קצת אחרי מצב הנדל"ן בארה"ב, סביר להניח שנתקלתם בכמה כותרות מדאיגות. למשל, וריטאס לא עומדת בתשלומים על הלוואה בסך 448 מיליון דולר שנטלה כדי לרכוש מגדל בן 62 דירות בסן פרנסיסקו. אפלסוויי גרופ, חברת השקעות, לא הצלי...
•
Season 1
•
Episode 20
•
23:11
סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT
איך יראו החיים שלי בפנסיה בעוד 20 שנה, אם יש לי 2 מיליון שקלים להשקיע?זו השאלה שהצגנו ל-Chat GPT, בחיפוש אחר בניית תיק השקעות מדומה. כמובן, זה תרגיל היפותטי בלבד ולא המלצה פיננסית. בואו נראה מה קרה.
•
Season 1
•
Episode 19
•
34:00
6 הטיות קוגניטיביות שאתם עושים שכנראה עלו לכם מיליוני שקלים
אם שואלים את פרופ' דניאל כהנמן, פסיכולוג ישראלי וזוכה פרס נובל בכלכלה, הוא יסביר לכם שהטיה קוגניטיבית היא דפוס או נטייה שיטתית (לא אקראית) של בני אדם לטעויות בתפיסה, בזיכרון, בחשיבה או בשיפוט. מה זה אומר ב...
•
Season 1
•
Episode 18
•
29:59
שאלות מביכות
שלום לכולם, בפרק של היום נענה על שאלות "טיפשיות" שלפעמים שואלים אותנו, בדרך כלל על ידי משקיעים חדשים שלא אוהבים לחשוב על דברים עד הסוף. כמו למשל למה אף חברת השקעות לא מבטיחה לנו ב-100% את ההשקעה?אז נחסוך ...
•
Season 1
•
Episode 17
•
34:13
11 שגיאות חמורות שמשקיעים כשירים ישראלים עושים במולטיפמילי אמריקאי
מה עולה לכם לראש כשאני אומר ״משקיע כשיר״?אדם מבין עניין? איש ששולט בהשקעות וכספים? אדם שלא עושה טעויות?אז בפרק הזה, אנחנו נדבר על השגיאות החמורות שעושים משקיעים כשירים כשהם בוחנים השקעות מולטיפמילי.אתם משקיעים כשיר...
•
Season 1
•
Episode 16
•
41:19